1978〜1988年築, 専有面積47.85㎡〜67.85㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+15.4%
豊島区
98.6万円/㎡
前年比+10.2%
プチモンド目白
東京都豊島区雑司が谷二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩2分
1983年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
5,945万円
102.8万円/㎡
3,679
5,190
6,700
8,211
AI査定結果
推定相場価格
5,945万円
102.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,190万円〜6,700万円
89.7万円/㎡〜115.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月11日
プチモンド目白
6,199万円（107.2万円/㎡）/ 4階 / 57.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は98.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 6,199万円 | 107.2万円 | 4階 | 57.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 4,980万円 | 101.2万円 | 5階 | 49.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/06/07 | 6,299万円 | 108.9万円 | 4階 | 57.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 6,580万円 | 113.7万円 | 4階 | 57.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 5,080万円 | 103.3万円 | 5階 | 49.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/16 | 4,680万円 | 80.9万円 | 4階 | 57.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 3,790万円 | 77.0万円 | 5階 | 49.2㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | プチモンド目白 豊島区雑司が谷二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 6,199万円 | 107.2万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/09 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 4,180万円 | 86.2万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 84.4万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 3,680万円 | 83.6万円 | 44.03㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/16 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,199万円 | 90.0万円 | 46.63㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/14 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 6,850万円 | 100.0万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/10 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 4,390万円 | 84.0万円 | 52.25㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ハイマート西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅5分 | 4,300万円 | 82.1万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/21 | サカエ池袋マンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 4,199万円 | 93.4万円 | 44.95㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、豊島区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は豊島区の平均と比較して8.7%割高です。
販売中の類似マンション
アビタシオン南長崎
東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 7分
1994年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
池袋第2ヒルハイム
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
目白ガーデニア
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 5分
1979年築 / 10階建 / 170戸 / SRC造
ラ・セーヌ23上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 11分
1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
シャトーエスペール
東京都豊島区巣鴨四丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 8分
1979年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
カーサ要町
東京都豊島区千早一丁目
有楽町線 / 要町駅 徒歩 3分
1996年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
テラスハウスヴィップ東長崎
東京都豊島区長崎五丁目
西武池袋線 / 千川駅 徒歩 8分
1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
カクエイ・ハイホーム
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
ワコー高田馬場マンション
東京都豊島区高田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 6分
1976年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
エクセレンス池袋
東京都豊島区南池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩 5分
1980年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
シティオ大塚
東京都豊島区北大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1997年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
巣鴨コーポラス
東京都豊島区巣鴨四丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 5分
1971年築 / 10階建 / 46戸 / 鉄骨造造
サカエ池袋マンション
東京都豊島区池袋四丁目
東武東上線 / 池袋駅 徒歩 12分
1984年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造
ベルメゾン池袋高知ビル
東京都豊島区東池袋五丁目
都電荒川線 / 東池袋四丁目駅 徒歩 4分
1981年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造
モンテベルデ六義園
東京都豊島区駒込一丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造